Atualidade10 de junho de 2026· 7 min de leitura

Taxa fixa ou variável em 2026 — o contexto mudou e a resposta também

Com a Euribor a mudar em 2026, a escolha entre taxa fixa e variável voltou a ser genuinamente difícil. Explicamos o que cada opção implica agora — com números reais.

Em 2023 e 2024, quando a Euribor estava nos 4%, os bancos vendiam taxa fixa a 4,5% — e quem assinou ficou preso numa taxa alta por décadas. Em 2026, o cenário é diferente. A Euribor desceu significativamente e os spreads de taxa fixa voltaram a valores mais razoáveis. A escolha voltou a ser genuinamente difícil — o que é, na verdade, uma boa notícia.

O que mudou em 2026 face aos anos anteriores

✓2021: Euribor a -0,50%, taxa fixa típica ~1,50%.
✓2023 (pico): Euribor a ~4,00%, taxa fixa típica 4,50-5,00% — claramente não valia a pena.
✓2025: Euribor a ~2,50%, taxa fixa típica 3,20-3,60%.
✓2026 (agosto): Euribor a ~2,50-3,00% e em subida — o cenário inverteu-se face ao início do ano. Consulta simulações atuais para valores de taxa fixa, que variam bastante consoante o perfil e o banco.

Taxa variável em 2026: o argumento a favor

✓Beneficias directamente de descidas futuras da Euribor.
✓A taxa variável está mais baixa em termos absolutos — para um crédito de 180.000 € a 30 anos, a diferença na prestação é de 25-40 € por mês.
✓Tens mais flexibilidade — comissão de reembolso antecipado limitada a 0,5% vs 2% em taxa fixa.

Taxa fixa em 2026: o argumento a favor

✓Previsibilidade total — sabes exactamente o que pagas durante 15, 20 ou 30 anos.
✓Proteção contra subidas inesperadas — quem tinha taxa fixa dormiu tranquilo em 2022-2023.
✓As taxas fixas estão mais competitivas do que em 2023-2024 — o prémio pela previsibilidade é mais razoável.

O perfil que define a escolha — não o momento

✓Orçamento apertado, sem margem para variações → taxa fixa.
✓Rendimento estável, margem financeira confortável → taxa variável.
✓Previsão de amortizar parte do crédito nos próximos anos → taxa variável (comissão mais baixa).
✓Quer dormir tranquilo independentemente da Euribor → taxa fixa.

⚠️Ninguém sabe o que a Euribor vai fazer nos próximos 20 anos. Decide com base no teu perfil e na tua capacidade de absorver variações — não com base em previsões.